1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
市川市
37.1万円/㎡
前年比-0.7%
ソフトタウン行徳B棟
千葉県市川市日之出
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩15分
1974年築 / 7階建 / 227戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
2,563万円
42.0万円/㎡
1,588
2,238
2,888
3,538
AI査定結果
推定相場価格
2,563万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,238万円〜2,888万円
36.7万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月11日
ソフトタウン行徳B棟
2,480万円（40.7万円/㎡）/ 5階 / 60.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は37.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 2,480万円 | 40.7万円 | 5階 | 60.98㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/03 | 2,590万円 | 42.5万円 | 5階 | 60.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 2,799万円 | 44.3万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 2,499万円 | 39.5万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,599万円 | 41.1万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,090万円 | 34.5万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 2,798万円 | 37.4万円 | 7階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,798万円 | 37.4万円 | 6階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,499万円 | 41.0万円 | 7階 | 60.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 2,980万円 | 39.9万円 | 6階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,580万円 | 42.3万円 | 7階 | 60.98㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/25 | 2,499万円 | 41.0万円 | 7階 | 60.98㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/01 | 2,130万円 | 35.2万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 2,980万円 | 39.9万円 | 7階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,580万円 | 42.3万円 | 7階 | 60.98㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/26 | 2,180万円 | 36.0万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 2,290万円 | 37.9万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 2,390万円 | 39.5万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 2,680万円 | 43.9万円 | 7階 | 60.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 2,190万円 | 35.9万円 | 7階 | 60.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 1,800万円 | 29.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,490万円 | 41.2万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,900万円 | 31.4万円 | 5階 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,590万円 | 42.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 2,880万円 | 38.5万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/01 | 2,290万円 | 37.6万円 | 7階 | 60.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 1,480万円 | 24.5万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 2,588万円 | 34.6万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK+ウオークインクローゼット | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,788万円 | 37.3万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK+ウオークインクローゼット | 南西 |
| 2023/06/07 | 2,790万円 | 35.1万円 | 5階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/03 | 2,080万円 | 27.8万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/11 | 2,988万円 | 40.0万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 2,890万円 | 36.4万円 | 5階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/30 | 2,990万円 | 37.6万円 | 5階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/30 | 2,350万円 | 38.5万円 | 7階 | 60.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/30 | 2,990万円 | 40.0万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 2,580万円 | 40.8万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/04 | 2,880万円 | 36.2万円 | 3階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/09/13 | 2,980万円 | 37.5万円 | 3階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/07/19 | 3,180万円 | 40.0万円 | 3階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/05/20 | 2,890万円 | 38.7万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/17 | 2,890万円 | 38.7万円 | 4階 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/12/04 | 1,990万円 | 26.6万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ソフトタウン行徳B棟 市川市日之出 | 行徳駅15分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1974年 | 227戸 | RC |
| 2025/06/04 | サニーハウス南行徳B棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅16分 | 2,680万円 | 42.6万円 | 62.86㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 228戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 行徳ニューグランドハイツB棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅19分 | 2,890万円 | 40.3万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 274戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 行徳ニューグランドハイツ 市川市幸一丁目 | 妙典駅19分 | 3,188万円 | 44.4万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 274戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、市川市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は市川市の平均と比較して9.7%割高です。